Wer einmal gute Gäste hatte, möchte sie am liebsten immer wieder beherbergen. Stammgäste sind Gold wert – sie kennen die Unterkunft, bringen Vertrauen mit und sorgen für planbare Einnahmen. Trotzdem zahlen viele Vermieter:innen für jede einzelne Buchung erneut Provision an große Plattformen. Warum das auf Dauer weder sinnvoll noch notwendig ist und wie du mit einem eigenen Ferienwohnung Buchungssystem unabhängiger wirst, erklärt dieser Artikel.
Die wahre Kostenfalle: Provisionen für wiederkehrende Gäste
Viele Buchungsportale verlangen für jede Reservierung eine Provision – oft zwischen 10 und 20 Prozent. Auch dann, wenn es sich um Gäste handelt, die du bereits kennst und die bewusst wieder zu dir kommen. Das ist auf Dauer teuer und ineffizient.
Warum sollte man für Gäste, die man bereits einmal gewonnen hat, dauerhaft mitbezahlen?
Gerade Stammgäste buchen nicht wegen einer Plattform, sondern wegen der Unterkunft und dem guten Service. Sie würden genauso gut direkt über deine eigene Buchungsseite buchen – wenn es diese gibt.
Stammgäste schätzen den direkten Draht
Menschen, die bereits einmal bei dir waren, möchten nicht jedes Mal den Umweg über ein Buchungsportal gehen. Sie bevorzugen oft die direkte Kommunikation, klarere Absprachen und einen persönlicheren Kontakt.
Ein klarer Vorteil für dich: Du kannst individuelle Angebote machen, flexibel auf Wünsche eingehen und die Beziehung pflegen – ganz ohne Zwischenhändler.
Die Lösung: Eigene Buchungsseite mit professionellem Buchungstool
Mit einem eigenen Ferienwohnung Buchungssystem ermöglichst du Stammgästen (und neuen Gästen) eine direkte Buchung – einfach, übersichtlich und ohne versteckte Kosten.
Mit meinbuchungstool.de können Vermieter ihre Buchungen ohne Provision direkt über die eigene Website abwickeln.
Vorteile deiner eigenen Buchungsseite:
- Keine Provisionen bei Direktbuchungen
- Volle Kontrolle über Preise und Verfügbarkeiten
- Mehr Vertrauen durch deine eigene Marke
- Zeitersparnis durch automatisierte Abläufe
- Kalender + Gästeauswahl Tool für Übersicht und Komfort
Hier findest du alle Vorteile im Überblick.
Praxisbeispiel: So einfach geht’s
Nehmen wir an, Familie Müller war im letzten Jahr bei dir und hat den Aufenthalt sehr genossen. Statt wieder über eine Plattform zu buchen, schickst du ihnen einen Link zu deiner eigenen Buchungsseite. Dort können sie direkt ihre Wunschdaten auswählen, den Preis sehen und die Unterkunft verbindlich buchen – ohne Plattform, ohne Provision.
Gleichzeitig wird der Kalender automatisch aktualisiert und du bekommst eine Benachrichtigung per E-Mail. Die Anfrage ist digital verwaltet, die Kommunikation läuft reibungslos.
Stammgäste zu Direktbuchern machen – so geht’s
1. Ferienwohnung Website erstellen (lassen)
Wenn du noch keine eigene Seite hast, ist das der erste Schritt. Achte auf:
- Klare Struktur und mobiloptimiertes Design
- Bilder, Infos, Preise, Verfügbarkeiten
- Integriertes Buchungstool
2. Direktbuchung aktiv bewerben
Mach es Stammgästen leicht: Erwähne bei der Abreise oder im Newsletter, dass sie beim nächsten Mal direkt buchen ohne Provision können. Vielleicht gibst du sogar einen kleinen Direktbucher-Vorteil?
3. Automatisierung nutzen
Ein gutes System hilft dir, Zeit zu sparen:
- Fewo Anfragen digital verwalten
- Automatische Buchungsbestätigungen
- Kalender-Synchronisation mit anderen Tools
Hier kannst du eine Demo ausprobieren.
Der größere Kontext: Unabhängigkeit als Vermieter:in
Jede Direktbuchung ist ein Schritt Richtung unabhängige Buchungsverwaltung. Weniger Plattformabhängigkeit bedeutet:
- Weniger Stress bei Preisänderungen oder Stornierungen
- Bessere Marge bei jeder Buchung
- Langfristiger Aufbau deiner eigenen Marke
Statt dich an Regeln Dritter zu halten, bestimmst du selbst die Spielregeln.
Du willst wissen, wie das konkret für dich aussehen kann? Stelle uns gern eine unverbindliche Anfrage.
Fazit: Du hast deine Stammgäste schon – jetzt brauchst du nur noch das passende Tool
Stammgäste sind ein wertvoller Schatz für jede Ferienwohnung. Es ist weder wirtschaftlich noch notwendig, für jede Buchung erneut Provision zu zahlen. Mit einem professionellen Buchungssystem für Ferienwohnungen kannst du genau das vermeiden und gleichzeitig dein Vermietungsgeschäft professionalisieren.
Der erste Schritt? Eine eigene Buchungsseite für Vermieter. Alles andere läuft fast von allein.
Jetzt Demo testen oder direkt Anfrage stellen – unverbindlich und kostenlos.
FAQ: Häufige Fragen von Vermieter:innen
Was, wenn Stammgäste trotzdem lieber über eine Plattform buchen?
Das kann passieren. Viele Gäste wissen einfach nicht, dass es auch direkt geht. Ein Hinweis bei der Abreise oder per Mail hilft.
Ist eine eigene Website kompliziert oder teuer?
Nein. Mit einem Baukastensystem oder einem Partner wie meinbuchungstool.de ist das schnell und einfach umgesetzt.
Wie verwalte ich Kalender und Gäste, wenn ich auch auf anderen Plattformen bin?
Ein gutes Buchungstool bietet eine Kalender-Synchronisation und hilft dir, alles zentral zu verwalten.
Brauche ich ein Gewerbe, um eine eigene Buchungsseite zu nutzen?
Nein. Auch private Vermieter:innen können eine eigene Seite betreiben und Direktbuchungen annehmen.
Wie bekomme ich mehr Direktbuchungen über meine Seite?
Indem du sie aktiv bewirbst: im Mail-Footer, per Postkarte bei der Abreise oder auf Social Media.
Tipp zum Schluss: Jeder Tag, an dem du Stammgäste über Plattformen buchen lässt, kostet dich bares Geld. Es ist Zeit für die nächste Stufe deiner Vermietung – ohne Provision, aber mit voller Kontrolle.
